Maison à vendre 350 000 € 270 m²
à Monpardiac
prix précédent 395 000 €

A seulement quelques minutes de Marciac, cette résidence familiale de caractère se situe en pleine campagne. Cette propriété se vouait autrefois à l'élevage de canards et possède de nombreuses dépendances dont certaines pourraient aisément être aménagées pour des gîtes etc. Bien que construite en 1986, on est amené à penser que cette maison est beaucoup plus ancienne. Elle a été très bien conçue et aménagée avec de magnifiques carreaux au sol, des portes artisanales et beaucoup d'éléments apparents en bois anciens. Ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour avec salle à manger, parfait pour une famille nombreuse et pour recevoir. A coté de la salle à manger se trouvent une cave et un garde-manger. Derrière la cuisine, le dégagement donne sur 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un w.c., une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, le grand palier est utilisé comme coin TV, 4 chambres, une salle de bains et un w.c. Il y a de nombreuses dépendances, dont certaines abritaient les canards qui pour la plupart semblent avoir échappés à la table et se sont installés dans la grande mare située devant la maison. L'une des dépendances en particulier d'environ 150 m² se prêterait très bien à être réaménagée en gîte par exemple. Au total, il y a environ 5 ha de terrain. Le bien comprend: Au rez-de-chaussée : Cuisine, séjour / salle à manger, 3 chambres, cave, buanderie, bureau, salle de bains, salle d'eau et w.c. A l'étage: Palier, 4 chambres, salle de bains et WC. Espaces extérieurs: 52'119 m² de terrain Nombreuses dépendances Grande mare avec d'heureux canards Autres éléments: Connecté aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone Poêle à bois, chauffage électrique à accumulation Assainissement : fosse septique Localisation: 10 minutes de Marciac (tous commerces) 1h00 de Pau (aéroport) 1h15 des Pyrénées / stations de ski 1h45 de Toulouse et l'aéroport international de Blagnac 2h15 de la côte atlantique