Maison à vendre 191 900 € 175 m²
à Estampures

Construite dans les années 1850, cette propriété a été rénovée et offre tout le confort souhaité grâce à son chauffage central géothermique (plus le gaz en cas de besoin), tout en ayant conservé de superbes éléments d'origine tels que le plafond en voûte et la grande galerie. L'habitation principale comprend 3 chambres ; beau séjour/salle à manger (44m²) avec plafond en voûte et grande galerie ; cuisine aménagée avec appareils ménagers ; lingerie/buanderie ; salle de bain, salle de douche, WC. Les travaux de rénovation de l'appartement ont démarrés mais la cuisine et la salle de bain restent à installer, et la décoration intérieure à finir. Mais une fois terminé, on aura un beau gîte / annexe de 2 chambres avec salle de bain et cuisine/séjour, et son entrée et jardin privés. La propriété comprend également un garage (31m²) et un atelier (26m²). Le joli jardin paysager (arbres, parterres de fleurs, pelouse) entoure la propriété ; un portail ferme l'entrée. La propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville (Trie sur Baise et Mielan) et à 40 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 50 minutes ; Toulouse 90 minutes. L'HABITATION COMPREND: Maison Rez-de-chaussée Salon (44m²) escaliers, cheminée avec poêle bois-insert, poutres apparentes, porte donnant au jardin Cuisine (15m²) équipé, porte donnant au jardin Cuisine arrière (8.5m²) équipé eavec évier, porte donnant au garage WC Salle deau (1.5m²) douche 1er étage Palier Chambre 1 (16.5m²) armoire encastrée Chambre 2 (11.5m²) armoire encastrée Chambre 3 (10m²) WC Salle de bain (5m²) baignoire, double vasque, bidet Palier en bois (gallerie) Sejour (20m²) plancher en bois, porte donnant au jardin Appartement (à finir) Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec escalier d'origine Pièce 1 (25m²) avec cheminée et évier en pierre d'origine Couloir, porte donnant au jardin Chambre 2 (14m²) 1er étage Palier avec plancher en bois Chambre 1 (25m²) double exposition, cheminée, plancher en bois DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS GARAGE (31m²) ATELIER (26m²) AUTRES ELEMENTS Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone. L'internet est disponible. CHAUFFAGE - Chauffage central par géothermie et gaz. Poêle à bois dans le salon. ASSAINISSEMENT - fosse septique. LOCALISATION Moins que 10 minutes d'une ville avec commerces, Trie sur Baise & Mielan 40 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute) Aéroport; 50 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse 1 heure 10 minutes des Pyrénées et stations des skis 2 heures de la côte Atlantique