Maison à vendre 265 000 € 207 m²
à Trie-sur-Baïse

Situé dans un jardin paysager avec une entrée avec portail, allée de gravier et espace de stationnement dans le hangar. Ayant fait l'objet d'une belle rénovation, la maison est équipée de double vitrage, chauffage et climatisation (aérothermie), la fosse septique a été installée 2014 (conforme aux normes), la toiture a été refaite en 2006. Il y a 4 chambres ; salon avec double exposition, cheminée et poêleà bois (insert); cuisine avec cheminée d'origine et évier d'origine en pierre ; salle à manger avec mur en pierre et portes coulissantes donnant au jardin ; bureau ; hall d'entrée avec escalier d'origine ; deux WC. Les dépendances comprennent : atelier et cave à vin ; 2 débarras ; grange/porcherie ; hangar ; salle de jeux (35m2) ; grenier. Dans le jardin paysager il y a une mare avec poissons, potager, puits. Bien que située dans un hameau tranquille, la propriété n'est qu'à 3 kilomètres de la ville avec commerces et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes. L'HABITATION COMPREND: Rez-de-chaussée Hall d'entrée (11.5m²) escalier d'origine WC Salon (26.5m²) double exposition, cheminée avecinsert, poutres apparentes Cuisine (22m2) cheminée avec cuisinière, évier en pierre d'origine, placard encastrée Salle à manger (31.5m2) avec bar, mur en pierre, portes coulissantes donnant au jardin Chambre 1 (24.5m2) Débarras (14.5m2) Bureau (12.5m2) 1er étage Palier (8.5m2) plancher en bois Couloir (8.5m2) Chambre 2 (20.5m2) plancher en bois, cheminée Chambre 3 (20m2) plancher en bois, cheminée WC Palier (18m2) plancher en bois Salle de bain (7.5m2) douche, baignoire, lavabo Chambre 4 (13.5m2) Salle de jeux (44m2) DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS Hangar (110m2) Atelier avec l'électricité et l'eau Caveà vin Débarras (31m2) porte donnantsur lasalleà manger Grange/porcherie (35m2) 2 greniers Potager Mare avec poissons et saule pleureur majestueux Puits AUTRES ELEMENTS Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, l'internet et téléphone. CHAUFFAGE - Poêleà bois et le chauffage central avec climatisation réversible (aérothermie). ASSAINISSEMENT La fosse septique a été installée en 2014, conforme aux normes. LOCALISATION 3 kilomètres d'une ville avec commerces, Trie-sur-Baïse 10 minutes de Mielan 30 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute) Aéroport; 40 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse 1 heure 15 minutes des Pyrénées et stations des skis 2 heures de la côte Atlantique