Maison à vendre 949 000 € 430 m²
à La Rouaudière

AXE RENNES - ANGERS - Cette demeure de charme au coeur d'un parc de 5ha propose une maison principale et 3 gîtes, le tout entièrement rénové en ayant préservé tout le caractère des bâtiments tant intérieur qu'extérieur. La Bâtisse principale mélange de XVeme, XVII et XIXeme offre au RDC, un petit et un grand salon, une vaste cuisine aménagée et équipée, chambre avec accès à une tourelle (ancien pigeonnier), Dans les étages: 6 chambres dont une suite parentale avec placards dressing et salle de bains, un autre salon d'étage, grenier, bureau , 2 salles d'eau. L'ensemble à bénéficié d'une rénovation commencée en 2001 qui a conservé les boiseries, cheminées, escaliers et autres éléments d'origine qui en font son charme. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. La propriété offre également 4 gîtes qui peuvent accueillir jusqu'à 28 personnes, une grande salle de 86m² et une autre salle plus petite. Chiffre d'affaire actuel très intéressant et pérenne pour une activité gîte + coaching (yoga, méditation, seminaires, jeûn...). Un grange, 4 puits, une chapelle et d'autres petits bâtiments de service complètent l'ensemble. Cette propriété convient à une habitation familiale ou à un projet professionnel d'accueil de formations, coaching et stages bien-être. dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.