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Description de la maison à Marcols-les-Eaux

Bernard Morin et Jean Philippe Camesella vous proposent au coeur de l'Ardèche verte ,un domaine qui comprend : un ancien moulinage du 18 ème siècle, une ferme du 17ème siècle, une ancienne bergerie du 18 ème siecle.Bordé par la Glueyre ,et entouré d'un paysage d'arbres et de prés, ce domaine de 3 bâtisses anciennes , de caractères,a été transformés et rénovés pour l'essentiel ,afin d'accueillir des  touristes en recherche de calme , sérénité, et authenticité .la surface habitable est d'environ 476 m2, et d'environ 380 m2 de dépendances exploitables ou aménageables. Le lieu compte 2 gîtes de 4 personnes,2 gîtes de 6 à 8 personnes,1 chambre d'hôtes parentale pour 4 personnes et 2 chambres d'hôtes de 2 personnes... la réputation du domaine c'est aussi sa table d'hôtes,pour sa cuisine traditionnelle et authentique ardèchoise. Les randonneurs,cyclistes,cavaliers,motards,et familles ,aiment cet endroit pour sa tranquillité,sa fraîcheur dans le parc au bord de la rivièrel, et les baignoires naturelles de la Glueyre font le bonheur des enfants mais aussi des parents en périodes de chaleurs estivales. Le terrain d'environ un hectare et demi est composé d'une partie aménagée en parc et jardins fleuris, une partie en prairie permet l'accueil de chevaux. Actuellement, le CA est de 56000 euros (progression constante du chiffre) mais la structure permet une progression évidente. La partie privée comprend une belle cuisine aménagée et équipée ,une salle avec une grande table pour accueillir les hôtes qui ne souhaitent pas manger dans le gîte,2 belles chambres,1 salle d'eau,un bureau,un dressing. Idéal pour porteurs de projets ambitieux ,qui souhaitent changer de vie dans un lieu buccolique   Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Philippe CAMESELLA Inscrit au RSAC d'AUBENAS 421 457 136, Tel : 06 67 64 30 70, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/camesella

Référence de l'offre : IMBX/113508JPC-1462347490-13-113
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