Maison à vendre 375 000 € 169 m²
à Saint-Bonnet-de-Bellac

Cette propriété de 41 hectares, d'un seul tenant, principalement constituée de pâturages avec ferme, granges, écuries et enclos, est située sur une rivière très exploitable, avec une longue façade. Le terrain se compose principalement de collines et est actuellement utilisé pour les chevaux: avec son enclos de 45 mx 25 m et ses neuf écuries modernes. Il existe des champs adaptés à une utilisation estivale ou hivernale, une prairie fluviale - offrant ainsi un pâturage approprié à tout moment de l'année. L'eau est canalisée vers la plupart des champs, certains sur automatique, et entre les champs il y a de bonnes barrières d'arbres, offrant une protection contre le soleil et le vent. Il est possible de déplacer les chevaux dans les champs sans les attraper. Deux hectares ont été laissés à l'état sauvage pour les cerfs, les sangliers, les oiseaux de proie locaux. Sept hectares et demi sont utilisés pour le foin. Un chemin mène à la rivière. Les limites de la propriété sont claires: la rivière, la route et les ruelles. Vous entrez dans la maison, soit dans la cuisine, soit dans le grand salon / salle à manger (37 m2), avec insert à bois installé dans une cheminée en céramique. Également au rez-de-chaussée, une chambre double et une salle de bains. À l'étage, l'ancien grenier a été aménagé et le toit remplacé pour créer un immense espace (85 m²) sans poutres intrusives, que vous pouvez diviser à votre guise et avec des tuyaux en place pour créer une salle de bains / WC à l'étage. Nouvelles fenêtres. À l'extérieur, deux granges (78 m2 et 103 m2 - avec toit neuf), plus une grange ouverte de 64 m2. La propriété est paisible et la maison est bien en retrait de la route, ce qui facilite les connexions.