Vente villa 8 pièces 260 m2

Maison à vendre 1 140 000 € 260 m²
à Aubagne


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Description de la villa à Aubagne

Particulier vendune superbe villa provençale 8 piècesde 260m² habitables, en parfait état, construite sur un terrain composé de plusieurs restanques plates, d'une surface totale de9 310m². Elle offre une vue panoramique sur Le Garlaban et le Massif de la Sainte-Baume.En position dominante, au calme et sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité du centre-ville,des commerces, des écoles et des axes routiers. Viennent compléter la villa : un double garage avec deux portes électriques, un atelier etun cabanon en pierre. La maison de 260.47 m² se compose: Au rez-de-chaussée - Séjour / salle à manger / cuisine :65.26m² - Hall de nuit:12.07m² - Dressing/Chambre 1:10.14m² - Chambre 2:13.09m² - Salle de bains : 3.64 m² - Chambre parentale :19.89m² - Dressing : 5.07 m² - Salle de bains / douche : 8.19 m² - Buanderie : 9.76 m² - WC indépendant : 2.68 m² Au 1er étage : - Hall de nuit : 17.97 m² - Atelier/Chambre 4:20.48m² - Terrasse 1 : 7.47 m² - Terrasse 2 : 5.93 m² - Chambre 5:11.10m² - Chambre 6:18.18 m² - Dressing : 2.61 m² - Balcon : 2.72 m² - Salle de bains / douche :10.35m² - Dressing : 2.79 m² - Chambre 7 : 17.02 m² - Dressing : 2.47 m - WC indépendant:2.32m² - Terrasse couverte séjour:34.09m² - Auvent : 10.89 m² - Terrasse couverte 2 : 7.47 m² - Terrasse couverte 3 : 5.93 m² - Poolhouse : 20.74 m² - Cuisine d'été : 9.95 m² - WC : 1.44 m² - Douche éxtérieure : 0.66 m² - Garage : 37.80 m² - Cave: 5.85 m² -Atelier : 17.15m² Les plus de la villa : - Position dominante avec vue panoramique sur Le Garlaban et le Massif de la Sainte-Baume - Cuisineouverte équipée avec four - four à micro-ondes / chauffe-plat / four vapeur / cave à vin / plaque vitrocéramique / hotte / lave-vaisselle - Climatisation réversible neuve dans chaque pièce sauf dans le séjour et une chambre -Cheminée à insert dans le séjour et chauffage par le sol basse température sur les deux niveaux - En parfait état, car parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir - Baies vitréescoulissantes à galandage aluminium, en double vitrage. Fenêtre PVC en double vitrage - Placards dans toutes les chambres et les couloirs + 3dressings. - Poolhouse - Cuisine d'été -Particularités de la villa : * Véritables poutres apparentes * Belles hauteurs sous-plafond d'environ 4,30m au plus haut dans le séjour * Beaux volumes, espace salon, salle à manger et cuisine de 65 m² *

Référence de l'offre : IMBX/363419
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