Maison à vendre 1 850 000 € 690 m²
à Saint-Cergues
prix précédent 1 837 500 €

C'est sur la commune de Saint-Cergues que se situe ce corps de ferme exceptionnel, tant par les volumes qu'il propose - 690m² habitables et 2500m² de terrain arboré et paysager - que par sa situation prisée, à seulement 10m de la frontière suisse (douane de Moniaz) et 100m du bus TPG-C. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes étourdissants des pièces sont sublimés par une rénovation contemporaine tout en sobriété. Le carrelage en nuances de gris habillant avec élégance tout le rez-de-chaussée, fait écho au charme de cette bâtisse, que les poutres apparentes et les murs de pierre qui la composent, soulignent avec délicatesse. La cuisine dînatoire indépendante est somptueuse : son îlot central au design ovale unique, réunit, dans une fausse simplicité, l'acier et le bois. La table dînatoire s'inscrit naturellement dans son prolongement et étire le regard jusqu'à la large porte donnant accès direct sur la terrasse et le jardin. L'imposante cheminée d'époque vient apporter charme et convivialité à l'ensemble. Le séjour, baigné de lumière, jouxte la cuisine et s'ouvre sur le salon, lui aussi agrémenté d'une somptueuse cheminée d'époque. Les poutres apparentes qui courent du séjour jusqu'au salon et son demi-niveau en mezzanine, soulignent la belle hauteur sous plafond dont bénéficient ces vastes pièces de vie, et renforcent l'ambiance chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée est complété par une vaste entrée traversante, permettant l'accès au jardin clôturé et arboré, avec piscine et pool house, à l'abri des regards. Une troisième pièce de vie spacieuse, pouvant faire office de salle de réception communiquant sur un atelier en accès direct sur le jardin, une buanderie, un local technique et un garage double complètent ce niveau. Le premier étage distribue un salon privé et cinq chambres, dont une suite parentale majestueuse : une superbe cheminée d'époque sert de trait d'union entre la vue sur les Voirons et le jardin et la spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Les quatre autres chambres disposent toutes de leur propre salle d'eau. Le deuxième et dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une bibliothèque au charme renversant. Une grange située au-dessus du garage double, des combles à aménager et une cave complètent les volumes étourdissants que propose ce corps de ferme unique. Avec sa façade entièrement parée de pierres et ses voûtes d'époque, cette bâtisse, aussi charmante de l'extérieur qu'elle est remarquable à l'intérieur par son aménagement contemporain tout en sobriété, séduira les amateurs de biens d'exception, aux portes de Genève. Contact : Carole 06.50.93.58.70 Carole ROUX Agent Commercial - Numéro RSAC : 827563735 - Thonon-les-Bains