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Description de la maison à Loudeac

Au centre de la Bretagne, à Saint Caradec, à moins de 3km de la RN 164 et à seulement 10 minutes de Loudéac, craquez sur cette charmante Maison Néo bretonne des années 80, exposée SUD, sur un grand terrain arboré de 5670m² constituée de grands et beaux volumes. Au rez de chaussée : un Hall d'entrée accueillant et rustique, un séjour salon de plus de 35m², une cuisine aménagée et équipée(électroménager récent) de 15 m², deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé avec un lave mains A l'étage : un palier, 3 chambres ( dont 2 avec placards intégrés) , 2 pièces servant de rangement Au sous sol : (sur la totalité de la maison) se trouve une cave à vin, un grand garage (pouvant accueillir 3 voitures), un cellier, un atelier Cette maison de qualité très bien isolée, (plancher, murs, plafond) se chauffe à l électricité pour env 1000€ à l année, elle est dotée d'une VMC double flux, d'un ballon d'eau chaude électrique, de menuiseries double vitrage bois en très bon état, avec volets roulants. L'assainissement autonome est aux normes, il a été refait en 2018. Pas de travaux à prévoir. A proximité : la rigole d'hilvern et des chemins de randonnées, dans un village comprenant pharmacie, commerce, restaurant, école... Le lac de guerledan à moins de 15mn , Pontivy à 20mn, Rostrenen à 35mn, Saint Brieuc à 40mn, vannes à 1h Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LE DORNER PIERRE-YVES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 53478948200039 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.27% 163700 € avec honoraires agence TTC - 157000 € hors honoraires

Référence de l'offre : IMBX/107675
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