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Description de la villa à Castres

BELLE OPPORTUNITÉ... pour cette villa d'une grande originalité avec ses bureaux professionnels, proche de CASTRES axe LAVAUR, ensemble immobilier attenant comprenant une villa de 2001 de 145 m2 habitables, des bureaux professionnels sur 93 m2 ( bureaux, salle d'archives, salle d'attente, toilette ). Un garage attenant et annexes sur 55 m2 environ et son espace piscine avec un local technique. Cet ensemble idéalement conçue pour une profession libérale est tout à fait adapter pour recevoir une seconde habitation dans le cadre d'un regroupement familial. Une cours centrale carrelée de 57 m2, des murs d'enceintes préservent l'intimité de la famille, le terrain de 2000 m2 est lui aussi clos et sans vis à vis. Un parking goudronné et sécurisé d'une belle surface pour la réception de la clientèle, jusqu'à 9 véhicules, des espaces verts rendent ce lieu agréable et polyvalent. La partie habitation se compose: Une cuisine et espace repas sur 28,80 m2 aménagée, équipée avec baies vitrées, un salon de 28 m2 avec traversant, 3 chambres de 12,81 m2 à 14,07 m2 avec placards, une salle de bain de 9,36 m2, un cellier de 13,00 m2, une buanderie et toilette. Chaufferie de 27 m 2, un garage attenant de 28 m2 avec un galeta, cet ensemble en parfait état de maintenance. Neutre dans sa présentation, fonctionnelle et confortable. Chauffage: plancher chauffant au sol, volets roulants solaires et électriques. PARTIE PROFESSIONNELLE. Surface total environ 93,00 m2 comprenant Deux bureaux avec une salle d'archives climatisée, une pièce à un usage multiple, un hall d'entrée et salle d'attente avec un toilette, l'ensemble en parfait état d'entretien. Sur la partie extérieure une piscine de 9 m x 4,50 m avec terrasse d'accès, sécurisée et bénéficiant d'une parfaite exposition. Possibilité de moduler en habitation une partie des bureaux potentiel intéressant. Transport cars et trains à moins de 3 minutes....... Particuliers ou Professions libérales, médical ou para médical cet espace est idéalement conçue pour vous recevoir. Votre conseiller Philippe Doisneau au 06 03 18 85 67. Estimation de votre propriété sans engagement & gratuitement dans le cadre d'une vente sur 81100, 81220, 81290, 81579, 81580, 81700, Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DOISNEAU PHILIPPE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 33203306700031 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Référence de l'offre : IMBX/107687
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