Maison à vendre 267 800 € 260 m²
à Gerbéviller

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose une magnifique maison familiale, terrain magnifique, cadre calme et verdoyant. A 15 mn de Lunéville, 30 mn de Nancy; Gerbeviller possède toutes les commodités nécessaires. Cette propriété est à découvrir sans tarder, car avec de beaux volumes, de belles prestations. Ce bien d'exception est idéal pour une grande famille. Possibilité de faire 2 maisons + 1 studio. Ce bien comprend : Au 1er étage : une magnifique cuisine équipée faite sur mesure de 35m2, ouverte sur une terrasse couverte de 28m2.. un salon séjour spacieux et très lumineux de 33m2 avec une alcove pouvant servir de bureau ou d'une chambre suplémentaire de 10m2. une SDE possédant une double vasque très moderne. un wc séparé. 2 chambres de 10m2 chacune avec dressing. Au RDC : une belle entrée avec placard de rangement sur mesure de 13.5m2, une chambre avec dressing de 12m2. une SDE+wc. 2 pièces de 8m2 et 12m2 et un séjour de 21m2. 1 SDE+WC. Ce RDC peut être utile pour des personnes cherchant un emplacement professionnel, indépendant de la partie privative. Car des accès séparés existent afin de différencier le travail de la vie privée. Elle peut aussi y résider si l'on a besoin d'un plein pied avec accès au jardin. Un garage de 20m2 existe avec portail motorisé et chauffage. Une cave bétonnée et saine, un grenier accessible et utile pour stocker. Le jardin cloturé de plus de 1050m2. Sur la propriété existe également une grande dépendance de 138m2 pouvant faire une seconde résidence ou un magnifique atelier (electricité ok+ portail automatisé). Belle hauteur sous plafond et possibilité de faire un étage. Le secteur est très calme et sans vis à vis....Tranquilité assurée; Beaucoup de potentiel. Charme garanti. Beaux volumes, très belles prestations avec des matériaux de qualité. Chauffage au gaz de ville. Grand terrain. 5 chambres possible. A venir découvrir sans tarder, prestations de qualité. Isolation idéal. Double vitrage. Votre contact : Séverine Boucher 06.33.50.13.66 Rsac Nancy 533 29 1894 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -