Vente maison 5 pièces 356 m2

Maison à vendre 390 000 € 356 m²
à Ruelle-sur-Touvre


Annonce

Description de la maison à Ruelle-sur-Touvre

Exclusivité.

16600 RUELLE SUR TOUVRE - MAISON ET LABORATOIRE DE CHARCUTERIE - GARAGES - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier composé d'une belle MAISON d'habitation des années 30, d'une surface habitable de 150 m², d'un LABORATOIRE DE CHARCUTERIE d'une surface de 206 m², plusieurs dépendances pour une surface de 198 m², le tout sur un terrain de 2665 m² avec possibilité de division. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger, de quatre grandes chambres, d'une cuisine avec coin repas donnant sur une grande VERANDA de 20 m² et sur un JARDIN clos, d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une buanderie et d'une chaufferie. L'étage comprend : Une grande chambre, un palier avec WC séparé, des combles aménageables d'une surface d'environ 160 m². Grande zone de parking couverte et lumineuse dans le prolongement de la maison - Chauffage par chaudière gaz naturel et radiateurs, production d'eau chaude par cumulus électrique. Fenêtres double vitrage - Grand LABORATOIRE DE CHARCUTERIE ATTENANT, bail en cours actuellement, équipé de plusieurs chambres froides et d'un vestiaire du personnel avec sanitaires, plusieurs accès de service - 7 très grands GARAGES sur la parcelle pour abriter de nombreux véhicules, possibilité de rapport locatif, cour à l'arrière pouvant recevoir plusieurs véhicules ou camions et munie de deux accès distincts. Cour ouverte à l'avant de la maison pour garer au moins quatre véhicules - Local GROUPE ELECTROGENE pour le laboratoire - Citerne de récupération des eaux de pluie - Ensemble idéal pour entreprise ou investisseur - Tous commerces et services à proximité. Transports en commun (BUS). Environnement agréable. Pour plus d'informations, contactez Frédéric DUQUEROY par téléphone au 06 24 52 92 15 ou par mail fduqueroy@efficity.com efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Frédéric Duqueroy, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°842670473 Ref annonce : 60656

Référence de l'offre : IMBX/60656-60656
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