Maison à vendre 415 000 € 180 m²
à Bouzic
prix précédent 476 000 €

MAGNIFIQUE PROPRIETE RESTAUREE AVEC GOÛTAu coeur de l'une des bastides les plus renommées du Périgord Noir, à env. 10 mns de Sarlat, magnifique propriété ayant été entièrement restaurée récemment avec beaucoup de goût.Scindée en 2 appartements (vendus meublés et équipés) pouvant être réunis (très facilement) pour offrir ainsi une parfaite maison de famille, et disposant de diverses terrasses avec vue (dont l'une avec jacuzzi), celle-ci comprend :1er Appartement : - au rdc : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée Cantou et poêle à bois, ancien évier en pierre, pierres et poutres apparentes, parquet au sol, porte-fenêtre sur balcon (42 m²), 1 chambre (11 m²) ensuite (salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc), Wc avec lave-mains.- en rez-de-jardin : 1 très belle chambre avec pierres apparentes (23 m²), porte-fenêtre sur terrasse avec jacuzzi, ensuite avec salle d'eau (douche Italienne) et wc. 2ème Appartement :- au rdc : salon d'entrée, parquet au sol (14 m²).- à l'étage : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, parquet au sol, porte-fenêtre sur terrasse avec vue (30 m²), 2 chambres ensuite (salle d'eau avec douche à l'Italienne et Wc), parquet au sol (17 et 15 m²). Petite dépendance avec cave voûtée (un permis de construire à été accordé pour surélever le bâtiment de 2 niveaux, offrant ainsi un potentiel supplémentaire d'aménagement).Buanderie.Jacuzzi.Terrasses (certaines avec très jolie vue).Tout-à-l'égoût.PEUT EGALEMENT CONVENIR COMME IMMEUBLE DE RAPPORT grâce aux locations saisonnières !!!!Prix : 476 000 € * Dont Honoraires 5.78 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020