Maison à vendre 650 000 € 240 m²
à Truchtersheim

EXCLUSIVITE 3%.COM - A TRUCHTERSHEIM, belle maison d'architecte de 1997 de 240m2 habitables (280m2 au sol), sur une parcelle de 22,15 ares avec 5 chambres et un local professionnel. RARE A LA VENTE, cette maison d'architecture, lumineuse et fonctionnelle est en bord de champs, très au calme (impasse) dans un quartier résidentiel. --- La maison dispose d'un bel espace de vie (60m2) ouvert par baie vitrée sur une terrasse donnant sur un magnifique jardin engazonné et arboré sur 13 ares. --- Vous recherchez une demeure spacieuse le calme et la qualité de vie d'un village renommé du Kochersberg, alors venez découvrir cette maison. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au Rez-de-chaussée: -- 1 entrée. -- 1 toilette séparé équipé d'un lave-mains. -- 1 espace salon/séjour de 60m2 équipé d'une cheminée avec triple accès sur terrasse extérieure de plain-pied (exposition Sud/Sud-Est). -- 1 cuisine équipée et indépendante de 25m2 avec accés vers terrasse exterieure de plain-pied. -- 1 buanderie équipée d'une douche et d'un lavabo avec accès sur une terrasse (exposition Nord). --- 1 local de 23m2 attenant à la maison composé: -- 1 entrée indépendante (accès direct extérieur + accès intérieur par l'entrée de la maison). -- 1 pièce d'eau équipée d'un wc (possibilité de créer une salle de bain) -- 1 espace bureau/chambre. --- A l'Étage: -- 1 grand dégagement/mezzanine pouvant faire office de bureau. -- 1 toilette séparé. -- 1 salle de bain (baignoire, lavabo). -- 1 chambre (13m2 hab/15m2 sol). -- 1 chambre (11m2 hab/13m2 sol) équipée de placards intégrés. -- 1 chambre (7m2 hab/12m2 sol) équipée d'un point d'eau (lavabo). -- 1 suite parentale (23m2 hab/29m2 sol) équipée de nombreux rangements ainsi que d'un point d'eau séparé (wc, lave-mains). -- 1 chambre/salon ''effet cathédrale'' (11m2 hab/26m2 sol). --- Au Sous/sol (155m2) : -- 1 grand garage (possibilité d'y entreposer 3 voitures). -- 1 chaufferie. -- 1 local citerne à fioul (5000 Litres). -- 1 cave à vin. -- 1 grande pièce en terre battue pouvant faire office de stockage ou cellier. -- 1 grande pièce équipée d'une cuisine avec accès au jardin. --- Un comble isolé au sol (20cm de laine de verre + plancher): --- À l'extérieur: -- 1 jardin arboré d'environ 1300m2 (non constructibles): -- Possibilité d'aménager une piscine sur une partie du terrain (plus de renseignements lors des visites): --- Divers: -- Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme. -- Chaudière fioul VIESSMANN à condensation récente (Novembre 2018) -- Toiture révisée (2017): nettoyage et traitement des tuiles. pose à sec des faîtières. Habillage des planches de rives en alu laqué. Charpente traitée (lasure). -- Façade repeinte en 2017. -- Branchement gaz de ville en attente en bordure de propriété. -- Consommation fioul 2700Litres/an avec production d'eau chaude. -- DPE: C -- Volets rou