Maison à vendre 330 000 € 218 m²
à La Chartre-sur-le-Loir

En vallée du Loir, proche d'une forêt domaniale, dans un paisible village, demeure d'origine dix-huitième siècle dans un jardin d'esprit méditerranéen avec perspective sur les prairies. À la frontière des provinces du Maine et de la Touraine. Dans un village situé au coeur d'un triangle urbain Le Mans (45 km) - Tours (50 km) - Vendôme (45 km). À 240 km de Paris. Axes autoroutiers : échangeurs de l'A11 Paris/ LeMans, sortie La-Ferté-Bernard ou A28 Rouen/Tours, sortie Château-du-Loir. TGV à Vendôme (45 km) pour Paris Montparnasse en quarante quatre minutes. La vallée du Loir, pays de gastronomie, d'art et de culture, est une petite région touristique et viticole située à 60 km au nord du val de Loire. À proximité de cités de caractère (centre d'art contemporain, centre artisanal). La douceur du climat et le sol favorisent la production de vins Coteaux-du-Loir. Au pied de la forêt domaniale de Bercé. Activités nautiques sur le Loir. Dans le village, commerces de proximité de qualité. À proximité, trois villes avec toutes les facilités (marchés, commerces, écoles, collège, lycées, structures culturelles et sportives). À la sortie du village, cachée derrière de hauts murs, on découvre cette sobre demeure d'origine du18ème siècle, auquel une extension a été apposée au début du 20ème siècle. Passé un portail de bois, on pénètre, côté nord, dans la cour de la propriété. À gauche, des bâtiments de dépendance construits en retour d'angle avec le logis : un garage jouxte une serre froide ouvrant sur une terrasse exposée au sud et embrassant une vue générale sur un jardin d'esprit méditerranéen avec bassin, topiaires et palmiers. Au pied de la terrasse, le jardin est traversé par un ru où s'ébattent des canards sauvages. Il alimentait autrefois une briqueterie. Le tout clos de hauts murs. En bout de jardin, une terrasse avec balcon ouvre une perspective sur les champs. En empruntant un chemin carrossable sur le côté de la propriété, à cent cinquante mètres, un verger. De ce chemin, on part sur des sentiers de randonnées tous connectés et qui mènent loin dans la vallée.