Maison à vendre 314 950 € 192 m²
à Bassoues
prix précédent 346 500 €

Cette magnifique maison contemporaine, principalement de plain-pied, se trouve à la campagne sur le secteur de MARCIAC, ville tous commerces reconnue mondialement pour son festival international de Jazz, et à quelques minutes seulement d'une belle bastide Gasconne avec restaurants, et autres commerces et services de base. Construite à partir de 2002, cette maison contemporaine, qui est en très bon état, bénéficie de belles vues de la campagne environnante, jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Cette belle maison se trouve dans un environnement bucolique très au calme, sans nuisances, sans voisinage trop proche et sans vis-à-vis. Le bien n'est pas trop isolé avec quelques belles maisons sur des grands parcs, très discrètes, aux alentours (un emplacement idéal pour une résidence secondaire). D'une surface habitable d'environ 192m², la maison, qui est principalement de plain-pied, comprend un magnifique séjour de 54m² avec des fenêtres qui donnent sur le jardin et la belle vue. A l'étage du séjour se trouve une mezzanine, utilisée comme bureau, avec une charpente de style traditionnel. On pourrait facilement transformer cet espace en chambre supplémentaire. Nous adorons l'usage dans la construction d'éléments en bois qui donnent un aspect traditionnel d'authenticité très agréable à l'ensemble. La cuisine et salle à manger, qui s'ouvrent sur le séjour, sont lumineuses et spacieuses. La cuisine est tout équipée (23m²), haut-de-gamme, spacieuse et très pratique. Il y a trois chambres, dont une avec une salle d'eau attenante ainsi qu'une porte-fenêtre qui donne sur la terrasse côté jardin. Il y a une grande salle de bains familiale. Complétant l'ensemble est une buanderie qui est attenante à la cuisine et communique avec le double garage de 29m². Double vitrage, isolation aux combles et murs. Chauffage central au gaz et poêle à bois dans le séjour qui chauffe tout la partie jour. Le jardin, d'une surface d'environ 4.004m², est très joli avec des plates bandes fleuries et des arbres fruitiers. Le chemin d'entrée en pierre vient d'être refait. Précisions sur l'habitation: SEJOUR (54m²) avec poêle à bois MEZZANINE (19,6m²) utilisée comme bureau CUISINE EQUIPEE (22,8m²) SALLE A MANGER (11,6m²) COIN RANGEMENT (11,1m²) CHAMBRE 1 (13m²) SALLE D'EAU ATTENANTE (7,8m²) avec douche, vasque et WC CHAMBRE 2 (12,8m²) avec climatisation CHAMBRE 3 (10,8m²) avec sol en parquet SALLE DE BAINS FAMILALE (10m²) avec baignoire balnéo, double vasque, WC et sèche-serviette BUANDERIE (11m²) TOTAL HABITABLE: 192m² DOUBLE GARAGE (29m²) RANGEMENT (18m²) Autres Précisions: Raccordé à l'eau, l'électricité et téléphone Chauffage central au gaz et poêle à bois Assainissement individuel Situation Géographique: Moins de 5 minutes du village de BASSOUES 15 minutes de la ville de MARCIAC 35 minutes de la ville d'AUCH, ville Préfecture capitale du Gers et de la Gascogne 85 minutes de la ville de TOULOUSE avec son aéroport international