Maison à vendre 493 500 € 157 m²
à Montolieu

Sur les hauts du village du livre de Montolieu dans la Montagne Noire, vente d'une belle propriété composée d'une habitation moderne de 157 m², un studio de 60 m², un grand garage de 100 m² sur un terrain de 4 ha avec vignes et oliviers. La maison est au premier niveau, elle est de plain pied, elle a accès à une terrasse nord en cours de finition et une spacieuse terrasse au sud avec une vue phénoménale sur les vignes, montagnes et Pyrénées. Vous disposez d'un séjour avec une cuisine toute équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Au rez-de-chaussée : le studio avec séjour et chambre, un bureau indépendant et un garage de 100 m². Le propriété est isolée et d'une seul tenant : 2ha75 de vignes en fermage et 80 a d'oliviers. A noter que ceci a un rapport annuel intéressant et qu'il est possible au moment des vendanges de récupérer le fermage. Le village de Montolieu est très animé et dispose de commerces et services de proximité. C'est un village très touristique ! Carcassonne et son aéroport international sont à 20 minutes. Proche du village, nombreux lieux historiques, lacs pour la détente, restaurants, ...