Maison à vendre 524 000 € 320 m²
à Noyelles-Godault

62950 - NOYELLES-GODAULT - ENSEMBLE IMMOBILIER / LOFT / ATELIER / APPARTEMENTS / MAISON - 500 m² - IDEAL FAMILLE NOMBREUSE / ARTISANS / PROFESSIONS LIBÉRALES ET/OU INVESTISSEURS - RARE SUR LE SECTEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en ECLUSIVITE cet immeuble composé d'une habitation principale, de 2 appartements et d'un atelier pouvant être aménagé en lofts bâti sur un terrain de 1073 m². Amoureux des lieux sortant de l'ordinaire arrêtez-vous sur cet immeuble situé en plein centre de Noyelles-Godault incluant : -Une maison de 240 m² habitables construite sur 3 niveaux composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée donnant sur la véranda de 10 m², d'un bureau, de 4 chambres et d'une salle de bain. -Deux appartements T2 indépendants de 40 m² chacun + 2 caves actuellement loués. -Un atelier de 180 m² répartis sur deux niveaux avec entrée indépendante, pouvant être aménagé en lofts. Pour compléter ce bien d'exception, un garage, une cour intérieure de 230 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, 40 m² de cave, un parc entièrement clôturé. A noter deux entrées indépendantes permettent d'accéder à la partie habitation principale et aux appartements, idéal pour la mise en location. Double vitrage et volets roulants, toiture révisée, chauffage gaz, cheminée feu de bois. A proximité immédiate de l'hôtel de ville, des écoles, commerces, transports et des grands axes routiers, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités ! Prix de vente : 524.000,00 € (honoraires d'agence inclus) N'hésitez pas à nous contacter au 06.75.79.92.46 (Céline LALOYER) ou au 06.48.74.58.67 (Patrick VIGNEAU) pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Céline Laloyer, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille Métropole n°847948403 Ref annonce : 62467