Maison à vendre 145 500 € 206 m²
à Epargnes

Ludovic Garéché vous propose à 5 km de Cozes et de ses commerces, 15 km des 1ères plages et 8 km de l'estuaire de la Gironde cette maison à rénover entièrement d'environ 206 m2 répartis sur 2 niveaux. Elle se compose actuellement au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un coin repas, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie, de plusieurs annexes. L'étage dispose d'une pièce de 55,45 m2. Il n'y a pas de système de chauffage, pas d'electricité et un assainissement individuel est également à creer. Un projet de rénovation à été réalisé par un architecte. Celui-ci propose d'aménager ce logement de la manière suivante: au rez de chaussée, un séjour de 31,15 m2, un salon de 19,45 m2, une buanderie de 4,45, un WC, une cuisine de 35,25 m2 avec coin repas de 18,65 m2, une chambre de 16,70 m2 avec salle d'eau de 5,50 m2 et un bureau de 14,15 m2. A l'étage, un palier de 6,45 m2 desservant une salle d'eau de 3,75 m2, un WC, et 3 chambres de 16 m2, 13,30 m2 et 16,55 m2 avec salle d'eau. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06.18.47.33.68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net. En cas de non réponse, vous pouvez joindre le bureau LG IMMO au 05.46.97.27.11