Maison à vendre 787 500 € 340 m²
à Carcassonne

Superbes chambres d'hôtes entièrement de plain pied avec prestations haut de gamme et matériaux de grande qualité d'une surface de 340 m² habitable sur un terrain paysagé, arboré de magnifiques oliviers centenaires et entièrement clos sur un terrain de 4 220 m² avec piscine 9X4 et ses trois observatoires astronomiques en bulles. Bien situé dans un village des Corbières, en pleine nature, au calme avec vue imprenable sur l'Alaric et ses collines, dans un secteur naturel protégé avec label parc naturel de haute performance énergétique. Le Village est situé entre Carcassonne et Narbonne avec commerces et services de proximités. La partie professionnelle comprenant une belle entrée de 8 m², une pièce bureau / accueil, un spacieux et lumineux salon / séjour avec insert de 39 m², cinq suites parentales disposant pour toutes placard de rangements, salle d'eau privative avec WC et climatisation réversible, une buanderie / lingerie, une salle de massage et soins avec salle d'eau privative et un WC indépendant supplémentaire. La partie privative est très cossue et dispose d'un joli salon / séjour (possibilité de mettre un insert), deux chambres dont une avec bel espace dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Grande cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériaux neufs de 20.58 m² et son cellier de 10 m². La cuisine est commune aux deux parties et sépare la partie privée de la partie B&B. Garage de 44 m² (possibilité salle de séminaire) Parking privatif sécurisé. Terrasse avec espace détente SPA et sanitaires, deux WC et deux douches pour usage extérieur (entrée indépendante) Nombreuses baies vitrées donnant sur l'extérieur, terrasse avec SPA, jardin, piscine et bulles. Grand espace douches et WC en extérieur pour bulles. Equipements : Menuiseries pvc, double vitrage, volets roulants électriques, insert et climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, récupération des eaux de pluie et eaux usées pour arrosage, arrosage automatique, éclairage automatique, possibilité de forage.. Normes hôtelières PMR. Réservations en cours transmises. Excellent chiffre d'affaire et qui est en progression continuelle. De plus le village va devenir un 'village d'artistes' ce qui va participer au développement de cette propriété.