Maison à vendre 509 000 € 190 m²
à Bages

BAGES, EXCLUSIVITE , villa Architecte de PLAIN PIED , 4 faces , 190 m2 habitables , sans vis à vis avec T3 indépendant en Rez de jardin , sur terrain clos et arboré de 1200 m2. Quartier résidentiel , à 10 minutes du centre ville , avec tous les commerçants de détail. Piscine maçonnée 5 x 10 m haut 1m75 ,leds à télécommande , terrasse en Béton ciré. De construction artisanale , cette villa a été réalisée sur des bases antisismiques : Fondations 1m20 de profondeur et largeur 1.20 m . ( vide sanitaire carrelé 80 m2 avec une hauteur 1m80 ) Confort assuré Pièce à vivre , 43.28 m2 donnant sur terrasses , pelouse , Cuisine américaine , 14 m2 , entièrement équipée , ouverte sur terrasse couverte de 30 m2. Magnifique Plafond cathédrale 4 grandes chambres , dont une suite parentale , Deux des chambres ayant accès direct sur balcon couvert . Terrasse carrelée , vue imprenable. Toutes équipées de beaux placards encastrés. Autonomie complète : Puit artésien ( source naturelle ) 35 panneaux solaires ( rapport 3500 euros/an ) Pompe à chaleur EAU/AIR Isolation des combles , 60 cm ) laine de verre et projeté laine de roche. Les + CAPIFRANCE Béton ciré : terrasses , pente accès , contour piscine Ballon thermodynamique Tableaux électriques , neufs , Salle de bain, refaite entièrement Ballon à sable ( piscine ) neuf Pompe forage : 20 m3 / h. Beaucoup de prestations , haut de gamme , avec des matériaux de qualité. Emplacements pour véhicules, camping car. BAGES est un village dynamique , situé à mi-distance , entre Perpignan et la Frontière Espagnole ( 15 minutes ) Les premières plages , également à 15 minutes. Petite commune , avec toutes commodités : Ecoles, loisirs , médical, pharmacie ...... Supermarché et commerces traditionnels. Venez vous rendre compte sur place, Cette villa sera retenir votre attention lors de votre prochaine visite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christian GIRAUD 06 63 67 58 68 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.659066)