Maison à vendre 732 000 € 250 m²
à Pietrosella
prix précédent 836 000 €

PIETROSELLA, rive sud d'Ajaccio, Corse du sud. Dans un environnement exceptionnel, vue plongeante sur la mer. Villa ancienne corse mais en très bon état, maison authentique avec beaucoup de charme, avec superbe vue mer imprenable. Idéal gîtes, investissement locatif car 3 logements indépendants avec encore des possibilités. 1 : Villa de type 4 pièces, 150 m²; exposition sud avec vue plongeante sur la mer (Rupionne plage, la Castagne), elle propose un hall d'entrée; une pièce de vie avec terrasses couvertes sud et nord; une salle à manger (vue mer); une cuisine équipée; un wc; une salle de bain; deux chambres; une magnifique cuisine d'été et deux garages. 2 : En contrebas de la villa un autre logement T2 indépendant d'environ 70 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine américaine; terrasse couverte; une salle de bains; un wc et une chambre vue mer. 3 : Et un autre petit T2 d'environ 30m². La villa édifiée sur un magnifique terrain clos d'environ 2600 m² est entourée d' un magnifique jardin très bien entretenu où se mélangent, palmiers, arbousiers, oliviers, quelques arbres fruitiers etc. Surface totale habitable d'environ 250 m². La villa est située dans un environnement très prisè et proche plage du Rupionne. Équipements: chauffage clim réversibles; barbecue sur la terrasse; grand parking et garage; arrosage automatique; éclairage jardin; cuisine d'été; terrain piscinable; tout à l'égout. Côte part annuelle des charges de copro 500 €; terrain bail emphytéotique (53 ans restants); loyer annuel 750 € et foncier 1200 €. Si vous recherchez une très bonne situation, une exposition plein sud, proche de toutes les belles plages de la rive sud d' Ajaccio, cette villa est à visiter rapidement. Prix : 836 000 € TTC honoraires inclus à la charge des vendeurs. DPE et GES à venir. N' hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15 Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R