Maison à vendre 85 000 € 135 m²
à Cabrespine

Au cœur du village de Cabrespine, je vous propose une maison de village de 135 m² sur 4 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine (26,4m²) à aménager entièrement, un séjour traversant (38,60m²), un WC et une entrée. De la cuisine une porte-fenêtre accède à un balcon surplombant la rivière et offrant une vue magnifique. Le séjour bénéficie d'une terrasse de 12,40m² agrémentée d'une vigne très généreuse. Pour accéder au 1er étage vous avez le choix entre l'escalier extérieur et l'escalier intérieur. Au 1er étage, un couloir conduit aux 4 chambres (8,8m²/ 8,25 m²/11,55m² et 9,35m²), à la salle d'eau ainsi qu'un bureau et un débarras. Les combles (22,5m²), non aménagés, comportent une fenêtre sur un mur et un vasistas au toit. Le sous- sol vous offre des surprises : une cave (24m²) prolongée par une belle pièce voutée, puis un garage (40,60m²) contenant la chaudière (de 2010) et la cuve à fuel. Le sous-sol est accessible par un escalier qui part de la cuisine ou par un grand portail donnant sur la route coté rivière. Tous les ouvrants de cette maison sont en bois avec double vitrage et volets bois. Pour le chauffage, il est installé un chauffage central au fuel. Cabrespine est un charmant village dans cette belle montagne noire. Cabrespine est connue par son gouffre géant. De nombreux visiteurs viennent chaque année, découvrir cette merveille de la nature. Le trio (foret, montagne, rivière) permet de rêver à de superbes balades. Une fois aménagée, cette maison est la maison idéale pour venir passer de belles vacances au grand air en famille ou entre amis avec ses 4 chambres. Une fois reconfigurés séjour et cuisine (65m²), vous pourrez également accueillir de belles tablées. Votre imagination et votre créativité sauront utiliser avec goût l'espace offert par cette maison. Je vous invite à venir la découvrir rapidement. A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERMAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443876271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 http://www.cgermain.optimhome.com (réf. 830033352717 / 463047 )