Maison à vendre 499 000 € 325 m²
à Lafarre

43490 - ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE - CHAMBRES D'HÔTES & GÎTE - BELLES PRESTATIONS EffiCity vous propose ce superbe corps de ferme entièrement rénové datant de 1799 dans le bourg d'un charmant petit hameau sur la commune de Lafarre. Secteur touristique très recherché proche des Lacs d'Issarlès et de Coucouron, de chemins de randonnée dont le fameux GR 3 car la Loire sauvage n'est pas loin, R.L Stevenson est passé tout près également ! La clientèle des chambres d'hôtes est fidèle et il reste encore beaucoup de potentiel de remplissage. Aux frontières de l'Ardèche, de la Lozère et de la Haute-Loire, ce bien dispose de 325 m2 habitables dont environ 210 m2 pour la partie privative, le tout sur une parcelle de 1677 m2. L'habitation principale offre un grand séjour de 50 m2 avec cheminée pour une hauteur sous plafond de 7 mètres, une grande cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un salon mezzanine de 25 m2. La rénovation a été totale et des matériaux nobles ont été utilisés sur l'ensemble du bâti. La partie hébergement, indépendante, représente environ 115 m2 avec 4 chambres dont 3 suites et leurs douches italiennes, un séjour-cuisine de 30 m2, une salle de bain une buanderie... Vous trouverez également une cuisine d'été, un petit bureau, une cave voûtée, une chaufferie, un abri voitures et un grand garage/atelier de 45 m2. Chauffage central via une chaudière à pellets + ballon 500 litres, capacité du silo : 14 tonnes. Double vitrage, bonne isolation... Exposition sud, terrain arboré et environnement calme aux portes de la nature. Visites 7j/7. Pour davantage de photos et d'informations, veuillez vous rendre directement sur le site officiel effiCity dans l'onglet Achat immobilier et contactez Numa-Nil RENAULT par téléphone (0650516012) ou par mail. Prix de vente : 499 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Numa-Nil Renault, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le Puy en Velay n°829585249 Ref annonce : 63590