Terrain à vendre 635 000 € 150000 m²
à Monbazillac

Ref.3696 : Vignes à vendre en Dordogne. Cette charmante propriété sur une commune de renom, bénéficie de la proximité de la jolie ville de Bergerac et de son aéroport. La campagne est jolie et légèrement vallonnée. La propriété comprend : Une petite maison d'habitation de 120m² environ, pour l'essentiel de plain-pied, avec séjour-cuisine, salon, bureau, une chambre avec salle de bains et à l'étage, 2 chambres. Wc. Un ancien chai est attenant à la maison à l'arrière (120m² environ). Un chai avec cuverie de 1000 hectolitre, en fibre de verre. et emplacement pour pressoir. Un vignoble : 14 ha de blanc environ en appellation Monbazillac. La production est de 420 hectolitres par an environ. Cépage : Semillon à 90%, le solde en Sauvignon Blanc/gris et Muscadet. 1ha de rouge en appellation Bergerac, dont 50a à arracher. Cépage : Merlot et Cabernet. Les vendanges se font à la main avec l'emploi de 15 à 16 personnes durant 3 semaines environ. La totalité de la production est dorénavant vendue en vrac. Il n'y a pas de stock. Jusqu'en 2015, le propriétaire vendait 50 à 70.000 bouteilles par an.