Maison à vendre 295 050 € 175 m²
à Cubjac

Cette villa d'architecte d'une surface habitable de 175 M2 aux volumes généreux, parfaitement entretenue, tout confort, avec des prestations haut de gamme, bénéficie d'un emplacement unique, en position dominante et sans vis à vie. Elle est construite sur un sous-sol complet de 175 M2 abritant garage de 49 M2, cave de 12 M2, 4 pièces de 17 M2, 14 M2, 15 M2 et 11 M2, buanderie de 18 M2, cuisine d'été de 11 M2, deux salles d'eau, le local technique de 11 M2 et deux toilettes. A l'étage supérieur spacieux et lumineux grand séjour cathédrale avec charpente apparente de 70 M2 agrémenté d'une cheminée artisanale en pierre et sa tour en pierre de taille abritant un toilette avec point d'eau, la cuisine de 15 M2 est aménagée et équipée. 3 chambres de 12 M2 et une chambre parentale de 31 M2, une salle de bains de 6 M2, un bureau, une mezzanine, deux toilettes, une salle de bains avec douche à l'italienne. Mode de chauffage par pompe à chaleur réversible air/air avec 3 groupes extérieurs. Les baies coulissantes double vitrage aluminium, les fenêtres sont en PVC triple vitrage, volets roulants électriques. Portail d'entrée télécommandé. Parfaite isolation. Le tout à l'égout. A l'extérieur dans un décor de verdure la piscine de 10 X 5 plus le petit bain pour enfant et sa grande terrasse, une autre terrasse avec pergola, et un appentis de jardin viennent compléter ce bien. L'environnement est verdoyant et paisible. Le tout sur un terrain clos et boisé de 5005 M2. Toutes les commodités sont au pied de cette maison ( cabinet médical, écoles, commerces etc ....) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nadine LAGRANGE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412982910 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 06 19 70 http://www.lagrange.optimhome.com (réf. 830037072462 / 463789 )