Maison à vendre 131 000 € 85 m²
à Lusignan

86600 LUSIGNAN - A 20 MIN DE POITIERS SUD - MAISON RENOVEE T5 - 85 M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 610 M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison (1964) rénovée T5 (85 m2), non mitoyenne, sur sous-sol, édifiée sur un terrain clos de 610 m2. Cette maison sur sous-sol semi-enterré se compose sur deux niveaux agencés de la manière suivante : A l'étage, une entrée ouverte sur la pièce de vie (28 M2) et une cuisine ouverte (12 M2) équipée (îlot avec évier, hotte aspirante, plaque à induction) et aménagée de meubles hauts et bas. Une salle d'eau (4 m2), avec fenêtre, cabine de douche, meuble vasque et miroir, un meuble / étagère et un sèche serviettes. WC indépendant. Trois chambres (9.5, 9.5 et 11 m2) dont deux avec coins dressing, une ouverte sur la véranda. Un escalier dessert la partie sous-sol. Au sous-sol (hauteur sous plafond 1.95 M) : Un vaste garage (46 M2) avec cave (7M2), une chambre (14 M2) avec coin lavabo, miroir et toilettes sèches. Le jardin (légèrement en pente sur la. partie arrière) est clos et dispose d'un vaste cabanon, d'une terrasse et d'une véranda (12 M2) attenants à la maison, exposés sud-est. Toiture équipée de panneaux photovoltaïques permettant d'alimenter la maison et de revendre le surplus de production au fournisseur. Production chauffage et eau chaude par radiateurs électriques (récents) et cumulus électrique. Maison rénovée : toiture (2012), isolation des combles (2016), électricité (2015), menuiseries PVC double vitrage. Taxe foncière : 640€ Cadre calme et agréable, situé proche commerces et écoles. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Willy DELHUMEAU efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Willy Delhumeau, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°828912790 Ref annonce : 63888