Maison à vendre 190 000 € 175 m²
à Merpins
prix précédent 195 000 €

MERPINS - à 5 minutes en voiture des portes de Cognac - Charmante maison en pierre qui vous accueille sur un très chaleureux salon de 24 m2 avec sa superbe cheminée et une belle et grande ouverture avec vue sur le jardin. Vous découvrirez ensuite la salle à manger avec son joli parquet bois ouverte sur une cuisine fonctionnelle et décorée avec goût d'une superficie totale de 28 m2. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC indépendant, une buanderie avec arrivée d'eau et le garage attenant et communicant avec la maison. A l'étage se trouvent 3 belles et lumineuses chambres, dont 2 sont en enfilade mais possibilité de créer un couloir et une 4ème chambre/pièce grâce au grenier de 31 m2 qui se trouve au même niveau. Ce 1er étage dessert également une très jolie salle d'eau entièrement rénovée avec WC et, un couloir spacieux avec un grand placard dressing. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffée grâce à une pompe à chaleur (2014) - radiateurs en fonte et entièrement équipée d'huisseries en double vitrage. Terrain de 368m2. Aucun travaux à prévoir en l'état, maison pleine de charme où calme et convivialité y résident ! N'hésitez plus pour venir la visiter!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marion POULLAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849315254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 http://www.poullain.optimhome.com (réf. 830038174752 / 465279 )