Vente maison 7 pièces 160 m2

Maison à vendre 168 000 € 160 m²
à Carmaux


Annonce

Description de la maison à Carmaux

Dans une impasse d'un quartier calme et recherché, situé sur les hauteurs de la ville. Beaucoup de charme pour cette maison des années '50 en très bon état et entièrement rénovée avec goût, à partir de 2003. Cette maison d'env. 160 m² hab. se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur cuisine indépendante d'env. 14 m², équipée nombreux rangements ? salle à manger d'env. 15 m² salon d'env. 17 m² en parquet bois ancien très bon état ? pièce utilisée en tant bureau d'env. 13,50 m² ? salle d'eau avec WC. L'étage sous combles est un espace aménagé pour les enfants, en deux chambres d'env. 22 m² au sol chacune, présence d'un interphone. Le sous-sol semi-enterré entièrement aménagé avec système de drainage afin d'écarter toute humidité éventuelle. Il se compose notamment d'un espace chaufferie buanderie ? WC indépendant avec lave-mains ? pièce utilisée en tant que chambre d'env. 11,50 m² et spacieux dressing d'env. 16 m² ? suite parentale d'env. 18 m² comprenant une chambre et une salle de bains privative avec meuble simple vasque, douche à l'italienne, baignoire, radiateur chauffe-serviette. Jardin paysagé sur plusieurs niveaux avec magnifique vue panoramique et piscine au chlore de 8 x 4 mètres douche. Garage attenant d'env. 17 m² et parking privé. Terrasse d'env. 40 m² côté Est et côté Ouest donnant sur jardin. Chaudière gaz de ville haut de gamme et récente (2013) avec consommation d'env. 1169 Euros/an. Installation électrique en date de 2005. Isolation laine de verre de la toiture en bon état, ainsi que des murs et des entre-étages. Double vitrage PVC et volets électriques par énergie solaire. Seuls travaux à prévoir, la mise en conformité de l'assainissement. Excellente situation, à coté des transports en commun toutes commodités et à 15 min. d'ALBI. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel : 06 13 06 57 63, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/koppany

Référence de l'offre : IMBX/125969FK-1462358748-4-12596
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