Maison à vendre 247 000 € 145 m²
à Chalon-sur-saone
prix précédent 263 000 €

Ce joli immeuble du 18ème siècle, situé dans l'hypercentre de Chalon sur Saône a été entièrement rénové en 2010. Il vous offre une belle rentabilité grâce à 2 appartements T1 de 29.6 m² chacun, un duplex de 55 m² environ et d'un commerce de restauration de 30 m² environ. Pour compléter ce bien, une très belle cave voûtée de 30 m². Dans le cadre du dispositif appelé 'Borloo dans l'ancien', un budget de 200000 euros a été consacré à la rénovation complète de cet immeuble, y compris la toiture. Grâce à ce dispositif, vous bénéficierez d'une déduction spécifique de 45 % sur les loyers imposables des 3 appartements. La taxe foncière s'élève à 1700 euros après déduction des 15% versés par le restaurant. Tous les appartements sont loués, le restaurant profite d'une activité prospère. Notre agence, dans le respect des consignes de sécurité en vigueur, ne propose pas de visites jusqu'à nouvel ordre, en attendant, j'aurai plaisir à vous transmettre le maximum d'informations sur ce beau placement d'avenir ....