Maison à vendre 625 000 € 442 m²
à Monbahus

Havre de paix proche de Saint Pastour. Par un chemin privé, on accède à la propriété pleine de charme qui se compose d'une maison principale en pierres de 230m2, un gite de 150m2 avec grange attenante de 230m2, 2 piscines, garage double, terrasses, prairie, vergers, lac (pour moitié environ 3000m2), mare, avec vue dominante sur 3ha de terrain. La maison principale se compose d'une vaste entrée ouverte sur salon avec colombage, salon (40m2) avec cheminée ouverte, cuisine, salle à manger (35m2), chambre parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée (37m2), chambre (12m2) avec salle de bains et WC séparé, pièce avec chaufferie. A l'étage, mezzanine, une chambres parentale(17m2) avec salle de bains et WC, et une deuxième chambre (20m2) avec salle de bain et WC, bureau. A l'extérieur : 2 terrasses dont une couverte (25m2 et 44m2)), piscine 4x8m (liner neuf 2019), gloriette ombragée. Garage double 45m2.Cuisine d'été. Le gite de 150m2 se compose d'un vaste séjour, cuisine, salon donnant sur une chambre (17m2), chambre (12m2) et salle de bains et WC, 2eme piscine 6x12m (liner 2017). plage autour, Attenante, la grange (228m2), sol béton, eau et électricité. Vergers, puits, lac 2500m2 (partagé), avec poissons, mare, bambouseraie. grands arbres. Prestations : chauffage mixte : cheminées, chauffage central fuel, et électricité. Une des piscine est chauffée, un maximum de matériaux anciens ont été conservés tels les carrelages, huisseries, colombages, escaliers, parquets, etc. toiture grange neuve, toiture maison nettoyée et suivie. L'ensemble immobilier se trouve au centre de ses terres. A 20 minutes de Villeneuve sur lot, 40 minutes de Marmande et Bergerac. Hopital, grandes surfaces, lycées à 20mn. Collège et école avec commerces de proximité à 5mn.1h30 de Bordeaux, et 2h de Toulouse.