Maison à vendre 425 000 € 220 m²
à Le Peyrat

Nous sommes ravis de mettre en vente cette belle maison individuelle avec une entrée sécurisée, 6 chambres, une piscine chauffée, un barbecue, des terrasses ouvertes et couvertes, et un terrain de jardin mature de près de 7700m². Cette maison magnifiquement décorée offre 220m². Le hall d'entrée mène à un grand salon et à une salle à manger (46m²) avec une cheminée caractéristique, et aussi à une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois. Les deux pièces ont des portes donnant sur une terrasse couverte et un espace piscine. Un espace fantastique pour recevoir les amis et la famille. Il y a également un WC séparé et un couloir menant à deux chambres et à une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, il y a 4 chambres doubles (16m², 11m², 15m², 24m²) et une salle de bain nouvellement aménagée avec baignoire jacuzzi et douche plus WC, et un WC séparé supplémentaire. Les deux plus grandes chambres s'ouvrent sur un balcon avec une vue fabuleuse sur le jardin et la campagne environnante. Il y a également un grenier (32 m²), qui peut être aménagé si nécessaire. Au sous-sol, il y a un grand garage (50 m²) avec une porte électrique, un atelier (30 m²) et une buanderie (10 m²). Cette superbe propriété a été construite vers 1976 et a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des 4 dernières années, notamment des panneaux solaires économiques pour le chauffage et l'eau chaude, des panneaux solaires photovoltaïques pour la consommation d'électricité personnelle, ainsi que des panneaux solaires et une pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine. Elle est également dotée d'un double vitrage moderne et haut de gamme. Il y a également une mini station d'épuration récemment installée conforme aux dernières normes. Situé à la frontière Ariège/Aude, le lac Montbel est tout proche avec ses sports nautiques et ses sentiers de randonnée pédestre et cycliste. La région est également idéale pour le ski en hiver. La propriété est en parfait état et serait idéale pour une famille nombreuse ou pour quelqu'un qui veut gérer une chambre d'hôtes. A voir absolument! Pour toutes informations concernant ce bien, contacter ARTHURIMMO.COM Lavelanet au 05.34.14.64.66, ce bien est suivi par MARK conseiller en Immobilier - SIRET 840 606 966 00017