Maison à vendre 450 000 € 326 m²
à Mareuil

iad France - Stéphane THIERRY (06 45 06 11 87) vous propose : [Visite Virtuelle Possible] A 2h20 de Paris / A 20 minutes de Cognac, très belle propriété de 340 m2 environ aux volumes exceptionnels sur un terrain de 4800 m2 environ. Je vous propose la sérénité dans un village connecté par la fibre. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine, une arrière-cuisine, un séjour d'exception (60 m2 environ , hauteur sous plafond de 5,4 m) avec une superbe cheminée et attenant, un salon de 50 m2 environ , une lingerie, une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage, sur l'aile sud, une très belle chambre cosy, un bureau surplombant le séjour, une grande salle d'eau avec baignoire et douche, des toilettes séparées. Sur l'aile nord, une magnifique chambre de 36 m2 environ (pouvant être transformée en 2 chambres facilement [2 portes la desservent]) et un studio de 37 m2 environ possédant également un accès direct depuis l'extérieur (le studio possède une petite cuisine séparée et une salle de douche avec toilettes) A l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse, d'une piscine de 5,5 x 11, d'un abri de jardin, de 3 box pour des chevaux et d'une grande prairie avec des arbres fruitiers. Des dépendances de 80 et 45 m2 environ complètent le bien et offrent un potentiel d'aménagement de 200 m2 environ supplémentaires. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane THIERRY (ID 31948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGOULEME sous le numéro 848653317. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com