Maison à vendre 199 000 € 290 m²
à Pau
prix précédent 234 000 €

iad France - Virginie COUP (06 33 78 90 98) vous propose : Idéalement située sur la route des stations de ski et des cols , à 30 mn de PAU et 20 mn d'Oloron Sainte Marie , cette maison d'habitaion de la fin du 19eme, de plus de 290m² environ habitables a été aménagée il y a presque 10 ans en une auberge aux normes ERP avec une salle de 35 couverts 63 m² environ, Terrasse partiellement couverte de 80 couverts ( Terrain de 550m² environ), une cuisine aux normes, deux réserves, toilettes extérieur PMR. Au 1er étage, le gîte d'étapes se compose d'une chambre pour 2 ou 3 personnes, d'un dortoir de 2 box de 4 lits de 90, une salle de bain commune avec 3 douches individuelles, lavabos, 2 toilettes, une chambre/bureau à usage personnel. Au 2ème étage, possibilité de logement 75 m2 environ en cours d'aménagement Chauffage central gaz de ville avec chaudière Saunier Duval de 2018 Possibilité achat du fonds de commerce aussi : activitéS restauration tradi et tapas, gites d'étapes 11 couchages , cave à vins et a bières. Licence IV et logement de fonction Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie COUP (ID 14013), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 808 735 070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com