Maison à vendre 374 370 € 328 m²
à Loudeac

Découvrez sans tarder cette magnifique villa de 328 m² nichée au calme de son parc arboré de près d'un hectare. Située à 8 km de Loudéac, à 10 km de Guerlédan et de son incontournable lac, à 18 km de Pontivy, à 45 minutes de la plage, dans un bourg dynamique (boulangerie, bar, restaurant, épicerie, garage auto, écoles, médecin, pharmacie, kinésithérapeute, association...) cette propriété est l'endroit idéal pour accueillir votre famille, vos proches et pourquoi pas, des touristes (appartement ou gîte, indépendant dans une aile de la maison) ou même votre activité professionnelle (local indépendant). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'accueil, desservant une vaste et lumineuse pièce de réception de plus de 64 m² donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine refaite à neuf avec son accès à la terrasse également, un bureau, un wc, une chambre, une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne, simple vasque et wc. A l'étage, une belle mezzanine, 6 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m², une salle de bains avec wc, un grenier, complètent ce bien d'exception. Le garage permet de stationner deux véhicules. Vous profiterez également d'une cave. Une visite d'impose ! Prix : 374370euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 360000euros net vendeur). Référence mandat : 235067LGC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Le Goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , RSAC 844264697 au 06 83 08 01 77. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.