Maison à vendre 146 900 € 113 m²
à Lectoure
prix précédent 157 000 €

Dans un joli village à quelques minutes de LECTOURE : 1) Maison principale de 92 m² et jardin attenant d'environ 150 m² : Rez-de-rue : Entrée et cuisine de 8.50 m² (mobilier et évier). Séjour de 23 m² avec cheminée et placard mural. Terrasse de 8.70 m². 1er étage : Palier de 3.60 m².Chambre 1 de 12.50 m² avec placard. Chambre 2 de 12 m² avec placard-penderie. Salle de bains de 6 m² comprenant WC, lavabo, bidet, bains - évacuation et arrivée d'eau pour lave-linge.1 mezzanine sous-pente de 20 m². Rez-de-jardin : Chambre 3 de 19.60 m² sur terrasse de 30 m². Cellier de 6 m². Dans le jardin de la maison principale, petit auvent de 6 m² (stockage bois, remise etc.). 2) Dépendance non attenante à la maison (de l'autre côté de la rue) comprenant garage, étage (création studio) et jardin attenant : Rez-de-rue : Garage de 30 m². Etage (accès par jardin) : Pièce de 21 m² comprenant 1 WC (eau non raccordée) une douche (receveur présent, pas de robinetterie installée, un meuble avec évier (raccordé). Présence de boisseaux pour création conduit fumée. Jardin d'environ 250 m². Ensemble construit en pierre de taille & moellons. La maison est en très bon état ainsi que le bâtiment comprenant le garage et son étage qui doit être achevé pour être aménageable. Charpente traditionnelle et couverture en tuiles canal. INFORMATIONS GENERALES : Huisseries à vitrage simple. Chauffage par convecteurs électriques. Production d'eau chaude par cumulus de 200 l. Système de cuisson de la cuisine au moyen d'une bouteille de gaz. Système de chauffage par répartition depuis le foyer de la cheminée vers les pièces desservies. Ancien four à pain. 1 robinet extérieur. La maison et le garage sont raccordés au réseau collectif de distribution des eaux. La maison est le garage sont raccordés au réseau de distribution d'électricité. Isolant sous toit de la maison. Synthèse : Cet ensemble en pierre a beaucoup de charme (beaux matériaux : pierres de pays, boiseries, carrelages, éléments de caractère) et propose un agrément certain (bonne exposition, belles vues, jardins, garage). Ceci dans un des plus pittoresques villages du Lectourois qui ajoute au charme de l'ensemble. Dans le prix de vente sont inclus les honoraires d'agence de 4,50 % TTC à la charge du vendeur.