Maison à vendre 349 000 € 90 m²
à Balaruc-les-Bains

Idéal investisseur, Balaruc-Les-Bains a construit sa réputation de station balnéaire grâce à sa localisation exceptionnelle sur les bords de l'étang de Thau et par l'activité annuelle de ses Thermes. Première station thermale de France, le centre Athéna accueille désormais près de 4000 curistes par an. Situé au centre-ville et à proximité de cet établissement, ce bel immeuble de rapport (pas de syndic) totalement rénové dispose de 2 appartements de type 2 de 24m² et de 2 studios de 19m². Chaque appartement, totalement meublé, est équipé d'une cuisine fonctionnelle (équipement récent), d'une salle de bains avec douche et toilette, du Wifi. Un espace lingerie est commun aux quatre appartements. La toiture a été refaite en 2019 et aucuns travaux ne sont à prévoir. Actuellement, les 4 logements sont loués 45 semaines par an. Bonne rentabilité. DPE en cours efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Thierry Alexandre, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Béziers n°510504566 Ref annonce : 66683