Maison à vendre 302 000 €
à Breil-sur-Roya
prix précédent 399 000 €

Aux portes du Mercantour, à 20 minutes de Breil sur Roya, route de la Maglia, et à 980m d'altitude une suggestive maison de 135m² (loi carrez) sur 2 étage encadré dans la nature (joignable seulement avec 4x4 ou voiture haute) et sans réseau téléphonique. Cuisine fermée, 3 chambres, grand séjour et plusieurs espaces de vie. Au rez de jardin anciennes mangeoires aménageables à bureau, salle de sport etc.. Toiture refaite en 2017 avec panneaux solaire qui amènent des bénéfices entre 4 et 6 000€ par an. Énorme terrasse de 43m² exposé à SUD, panoramique et avec cuisine d'été. Ancienne table d'hôtes avec un 2 pièces récent (ou 2 studios) de 43m² avec deux salles de bains indépendants. Eau chaude avec cumulus, chauffage électrique. Fenêtres en bois ou PVC avec double vitrage, grande cheminée, deux fours semi-professionnels, eau de source gratuite. Une cave complète ce bien. Assainissement : puit perdu. Terrain de ha 1,140 arboré et cultivé. Idéal pour les passionnées de sport : à proximité possibilité de VTT, canyoning, rafting, randonnées, pêche à la truite. Énorme potentiel, mais travaux à prévoir. Taxe foncière : 700€ Consommation énergétique : F - GES D