Maison à vendre 149 800 € 149 m²
à Saint-Victurnien

En Exclusivité situé dans un petit hameau au calme, à moins de 12 minutes du centre ville de Saint-Junien, et à moins de 20 minutes de Limoges, Cet ensemble immobilier comprenant une maison de village en pierres (148 m²) avec son jardin (397 m²) et une grange (170 m²) avec son terrain de 1238 m²... LA MAISON : comprend une pièce à vivre de plus de 30 m², avec une cheminée insert, et son plafond avec ses poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée (19 m²) avec sa porte fenêtre donnant directement sur une grande cour et son patio en pierres permettant l'accès au jardin d'environ 300 m², une chambre en rez de jardin (15 m²), une salle bains avec WC complètent le tout... A l'étage une grande pièce de plus de 20 m² servant de lieu de réception avec son bar et 2 grandes chambres, une salle de bains, des toilettes, de nombreux placards et 2 pièces servant de grenier. Intérieur très cosy permettant de se sentir bien et surtout de pouvoir profiter du calme de la campagne . Maison à rafraîchir, mais sans grands travaux...Huisseries en bois survitrage, chauffage électrique,isolation, toiture saine et façade avec crépi récente... LA GRANGE : construite dans les années 1850 en pierres vous offre plus de 170 m² au sol avec une possibilité de créer une très belle maison de pierres sur 2 niveaux soit un potentiel habitable de plus de 340 m²... Un terrain comprenant deux parcelles soit plus de 1238 m² ne pourra que vous séduire pour avoir de l'espace extérieur sans vis à vis.... Amoureux des belles pierres dans un environnement au calme très champêtre cette bâtisse n'attend plus que vous... Tout à l'égout sur la route... A VOIR TRES VITE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830035271352 / 469478 )