Maison à vendre 799 000 € 800 m²
à Aguts

FRONTIÈRE DU TARN ET DE LA HAUTE GARONNE - SAINT JULIA - A 40 minutes de Toulouse Si vous souhaitez profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en exploitant ce lieu en organisant des réceptions ou réunions d'affaires, vous serez séduit par cette métairie du XVe siècle entièrement rénovée. 800 m2 habitables, avec une partie habitation de 330 m2 : pièces de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte équipée, 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 salles de bain. Dans le même corps de bâtiment, une partie prête à être exploitée de 370 m2 : grande salle de réception de 150 m2, kitchenette et sanitaires, 3 salles de réunions de 50 m2 , facilement transformables en chambres ou studios. Un peu isolé du bâtiment principal, une dépendance transformée en gite de 110 m2 habitable se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 3 chambres et 2 salles d'eau. Jardin arboré de 3 hectares. Piscine, pool house, arbres fruitiers, chênes truffiers, prairies, puits, parking... Cette propriété allie charme de l'ancien et confort. En pleine nature avec une vue imprenable sur les coteaux du Lauragais et la Montagne Noire. Beau potentiel d'exploitation. Cette annonce vous est proposée par Mme. Yolaine DE RIGAUD, NoRSAC: 810 278 929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse