Maison à vendre 158 000 € 204 m²
à Luchapt

iad France - Alastair PURSELL (06 04 47 63 46) vous propose : *ENGLISH SPOKEN* Une charmante maison de campagne à deux étages à visiter sans tarder ! Située dans le bourg de la commune de Luchapt. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée avec un poêle à bois, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et un wc. Au première étage : 1 suite parentale avec chambre, salon, salle d'eau/wc et placards et une chambre avec salle d'eau/wc et placards. Au deuxième étage : deux belles chambres avec la charpente apparente et des salles d'eau/wc. A l'extérieur trois dépendances de 46, 63 et 43m² environ, un jardin avec des arbres fruitiers et un puit. L'ensemble repose sur une superficie de 1217 m² environ. L'ensemble du mobilier peut-être négocié. La maison a de grandes possibilités pour un projet de chambres d'hôtes, située à 10-20 minutes en voiture de L'Ilse Jourdain, Availles-Limouzine, Bussière-Poitevine et Bellac (villes avec magasins, bars, restaurants, écoles et autres commodités. D'autres activités sont à proximité : un lac de pêche, des lieux de promenades, un centre équestre, un centre de kayak, un centre d'accrobranche et de saut à l'élastique. La commune de Luchapt dispose d'une épicerie avec des produits de producteurs locaux, plusieurs associations, un marché et des événements commun pour favoriser l'entente commune des habitants. A 25 minutes en voiture du Circuit de La Vienne, un endroit touristique du département. A environ 1 heure en voiture se trouve Angoulême, l'aéroport de Poitiers ainsi que sa gare, et l'aéroport de Limoges et sa gare. Contactez-moi par téléphone pour une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alastair PURSELL (ID 42233), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 879312262. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com