Maison à vendre 166 000 € 80 m²
à Castelnau-d'Aude

A Castelnau d'Aude, village paisible, je vous propose une maison plain-pied avec 3 chambres, une terrasse et un jardin. Passons l'entrée de la maison et nous arrivons dans le séjour (21,5m²). Le séjour s'ouvre d'un côté vers la cuisine (6,2m²) entièrement équipée et aménagée et de l'autre côté vers la terrasse (24m²). Du séjour, en ouvrant une porte, vous accédez à un espace comportant côté jardin, une chambre (12m²) avec sa propre salle d'eau et WC et un cellier. Toujours du séjour, en ouvrant l'autre porte, vous arrivez à 2 chambres (9 et 12 m²) et une salle d'eau. Les fenêtres et porte-fenêtre sont toutes en PVC, double vitrage et avec des volets bois. Hiver comme été vous serez confortable dans cette maison : radiateurs électriques à bains d'huile, poêle à bois, climatisation réversible. Passons à l'extérieur, la terrasse (24m²), dans le prolongement du séjour, permet aussi d'accéder au jardin. Elle offre quelques éléments de confort : pergola, paroi coupe-vent sur un côté et des stores pour jouer avec la lumière. Accolé à la maison et accessible soit par la terrasse, soit par la cour, vous découvrez un atelier (11,50m²). Dans le jardin : des abricotiers, figuiers, cerisiers, pruniers pour les gourmands ; des fleurs diverses pour les poètes et un abri pour les outils des jardiniers. A Castelnau d'Aude, les enfants pourront prendre le chemin de l'école. Pour les plus grands, le collège et le lycée se trouvent à Lézignan Corbières (10 kms). A La Redorte (village à 4 kms), vous avez tous les commerces et services. Envie de balade, vous pouvez prendre les chemins du Minervois ou des Corbières, le long du Canal du Midi ou de l'Aude. Envie de baignade, vous vous dirigez soit vers le lac de Jouarres (9kms) ou la Méditerranée (30 kms). Je vous invite à venir découvrir cette maison. A très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERMAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443876271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 http://www.cgermain.optimhome.com (réf. 830032485642 / 469974 )