Maison à vendre 275 000 € 209 m²
à Chirens

Belle bâtisse de 209m² composée de 2 logements indépendants sur grand terrain arboré de 5400m². Située à seulement 15 minutes de Voiron et de ses commodités, alliant cadre champêtre et proximité des principaux axes routiers (Grenoble, Lyon et Chambéry), cette ancienne ferme en pierre et pisé offre de beaux volumes et un cachet indéniable. Par la configuration de ses lieux, elle offre la possibilité de multiples usages : maison familiale, mixte habitation/professionnel, investissement locatif, permaculture, projet avec animaux, etc. D'une superficie habitable totale de 209m² répartie sur 2 niveaux, elle propose 2 logements indépendants dotés de leur propre entrée. Au rez-de-chaussée, le premier logement dispose d'un coin cuisine permettant de partager les repas en famille, d'un salon parqueté, d'une salle de bain, d'une grande chambre, d'une buanderie, de WC séparés et d'une cave. Au 1er étage, le second logement comprend un salon, une cuisine, trois belles chambres parquetées, une salle de bain, un bureau et des WC séparés. Des combles aménageables et une grange attenante complètent l'ensemble. Le tout sur un vaste terrain clos de 5400m² parsemé d'arbres fruitiers qui bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée. Des travaux de rénovation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette charmante propriété, offrant ainsi la possibilité d'allier charme de l'ancien, modernité et grands espaces. Bien proposé en Exclusivité. Contact Effectimmo : Florian Piazza - 06 43 09 26 71 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 842 369 480. Honoraires charge Vendeur. DPE - Énergétique : D (166) - GES (Gaz à Effet de Serre) : D (30)