Maison à vendre 419 000 € 209 m²
à Loos

Proche de LILLE, au coeur d'une ville de la métropole Lilloise, je vous propose à la vente cette très belle maison de style très bourgeois, de 209 m2 habitable, en plein centre ville qui vous séduira par ses nombreux espaces généreux. Proche de toutes les commodités : centre ville, écoles, commerces, axes routiers. Vous serez sous le charme de la spacieuse pièce de vie de 57 m² ouverte sur une cuisine équipée, le tout baignant dans la lumière grâce à un dôme et une grande porte fenêtre donnant sur un jardin clos et arboré, exposé plein sud, sur 128 m2. Aux étages (1er et 2nd), on retrouve 3 belles chambres (12, 17 et 21 m2), une salle de bains. Un sous-sol complètement aménagé réparti à ce jour en 4 espaces : une pièce centrale de 15 m2, deux pièces annexes de 12 m2 (pouvant facilement être ouvert sur la pièce centrale pour créer un espace unique de 39 m2) et une petite buanderie de 6 m2. Une cave de 14 m2 vient compléter ce confort. Maison actuellement exploité en commerce de ''salon de beauté'' sur le devant (zone de réception de la clientèle 19 m2 + 2 bureaux de 9 et 6 m2 (pouvant facilement être regroupé en un bureau unique de 15 m2) et au sous sol (salle d''attente 15 m2 + 2 espaces de réception de la clientèle de 12 m2 chacun dont un espace avec un banc à UV); tandis qu'à l'arrière et les étages pour l'habitation. Idéal pour les professions libérales : cabinet d'avocat, huissier, notaire, architecte, expert comptable, médecin , infirmière, kinésithérapeute,.... salon de coiffure, centre de beauté.... Possibilité de faire un grand bureau de 15 m2 après la réception, une grande salle de réunion de 39 m2 au sous sol, les 3 chambres pouvant être transformés en 3 bureaux, le séjour pourrait faire une très belle salle de réunion ou de réception de clients...ou un bureau prestigieux avec une magnifique hauteur sous plafond ! A découvrir rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michael THYSEN 07 69 46 24 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.675056)