Maison à vendre 44 400 € 74 m²
à Nogent-le-Bernard

Dans la commune de Nogent le Bernard, Marie BULOT vous propose cette maison de bourg de 74 m² à rénover, avec possibilité d'augmenter la surface habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour pour une surface de 28 m², un coin salon, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau récemment rénovée avec WC, douche et vasque. En prolongement du salon une chaufferie de 22 m², possibilité de déplacer la chaudière pour en faire une pièce supplémentaire, et une pièce annexe pouvant servir de dépendance. A l'étage une pièce supplémentaire à restaurer avec cheminée et poutres apparentes, les combles restantes sont aménageables. L'arrière de la maison donne sur un balcon-terrasse de 48 m² Cave et garage indépendant. Un terrain non attenant de 300 m² complète le tout. Vous apprécierez les nombreuses possibilités de rénovation qu'offre cette maison, ainsi que le calme de son joli bourg. Idéal primo-accédant ou investisseur. A visiter sans attendre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BULOT 06 09 39 77 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.675011)