Maison à vendre 240 000 € 164 m²
à Narbonne

iad France - Charlotte VALLEE (06 19 26 05 06) vous propose : *** VILLAGE A 20 MINUTES DE NARBONNE - MAISON VIGNERONNE DE 164 M2 environ en R+2 - 5 PIECES - COUR CARRELÉE DE 75 M2 environ - GRAND SALON - SALLE DE BAIN - SALLE D'EAU - PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES *** Située dans un village à l'orée des Corbières, à moins de 30 min de Narbonne, à 3 kms de Lézignan-Corbières? à 7 min des axes autoroutiers et à 10 min du futur grand hopital de Montredon, cette charmante maison vigneronne se situe en cOEur de village proche de toutes les commodités (école, pharmacie, poste, salon de coiffure, snack/boulangerie..) et associations sportives et culturelles. Elle se compose comme suit en RDC, une entrée, une belle et SPACIEUSE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE avec murs et grande cheminée en pierres d'époque donnant sur une COUR carrelée, entièrement aménagée de 75 M2 environ, doté d'un appentis et d'un petit bassin qui donne un charme et une tranquillité à ce lieu. Le RDC se termine avec une CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE et d'un TOILETTE. CHACUN DES DEUX ÉTAGES PROPOSENT UN APPARTEMENT T2 de 49 m2 environ avec une pièce de vie sur cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau et/ou baignoire avec toilette. Les carreaux ciments, tomettes, poutres apparentes, murs en pierre font le cachet et le charme de cette vigneronne qui a su garder ses matériaux bruts. Elle est idéale pour une famille, un projet de chambres d'hôtes ou un commerce en RDC avec habitation à l'étage. ***ISOLATION TOIT ET MURS REFAITES - MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE CENTRAL FIOUL ET ELECTRIQUE*** Pour de plus amples renseignements et une prochaine visite, n'hésitez pas à faire appels à moi ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 6 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte VALLEE (ID 17536), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 818119323. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com