Maison à vendre 195 700 € 96 m²
à Obersoultzbach

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à OBERSOULTZBACH (5 km de Bouxwiller), Maison érigée en 2009 de 108m2 (96m2 habitables), sur une parcelle de 7,21 ares --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, 1 espace de vie d'environ 47m2 et d'un beau jardin. --- Vous recherchez une maison à rénover à votre goût, située au calme, la qualité de vie d'un petit village, avec de beaux extérieurs exploitables alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Prévoir travaux de rénovations et de rafraîchissements. --- Vous trouverez plus de photos et des plans sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée équipée de rangements. -- 1 espace salon/séjour/cuisine de 47m2 avec sortie de plain-pied vers la terrasse et le jardin. -- 1 toilette séparé avec lave main. -- 1 terrasse extérieure exposée Ouest. --- A l'étage: -- 1 dégagement. -- 1 chambre (~17m2 au sol/~12m2 hab) équipée d'un placard intégré. -- 1 chambre (~13m2 au sol/~10m2 hab). -- 1 chambre (~12m2 au sol/~9m2 hab). -- 1 salle de bain (baignoire,douche, lavabo simple vasque,wc) d'environ ~9m2 au sol/~8m2 habitables -- Au niveau inférieur - sous/sol: 1 grande pièce ouverte d'environ 58m2 (garage 2 voitures voir 3, buanderie...) --- Divers: -- Construction de 2009. -- Isolation intérieure. -- Cuisine équipée (13m2) ouverte sur le salon/salle à manger (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte). -- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage (Pompe à chaleur air/eau). -- Budget chauffage,éclairage,electroménager: environ eur 100EUR/mois. -- Fenêtres double vitrage et Volets roulants en pvc. -- 1 Conduit de cheminée libre. -- Comble (écran sous toiture + isolation au sol). -- Un poêle à pelets de marque Ecoforest -- Jardin totalement clôturé. -- PRÉVOIR RAFFRAICHISSEMENT notamment: Salle de bain, sols, tapisserie. -- DPE: C / GES: A -- Taxe foncière 393EUR. --- Principales distances: Bouxwiller: 9 min, 5 km. Pfaffenhoffen: 16 min, 14 km. Saverne: 25 min, 19 km. Hochfelden: 19 min, 17 km. Brumath: 32 min, 29 km. Vendenheim (zone commerciale): 36 min, 36 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -