Maison à vendre 600 000 € 153 m²
à Mirande

Bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble comprend une maison traditionnelle, grande salle de restaurant avec cuisine et de nombreuses dépendances. L'ensemble se trouve sur un magnifique parc d'environ 1 hectare et comprend 6 hectares de terres attenantes. Situé au calme avec des belles vues de la campagne environnante aux abords d'un petit village rural, ce domaine se trouve à moins de 15 minutes de la ville marché tous commerces de Mirande, ainsi qu'à environ 25 minutes de la ville Préfecture d'Auch, capitale du Gers et de la Gascogne.   La maison comprend: Au rdc Hall d'entrée avec sol en tommettes et bel escalier authentique en bois (7m² ) Salon (23,2m² ) Salle à manger (21m² ) Cuisine (20,2m² ) Chambre 1 (13,7m² ) Salle d'eau avec douche et vasque (5,8m² ) WC séparé (1,9m² ) Rangement et chaufferie Total rdc: 100m²   A l'étage Chambre 2 (22,5m² ) Chambre 3 (15,8m² ) avec petite pièce pour chambre de bébé, dressing ou salle de bains (7,8m² ) Total 1er: 53m² TOTAL HABITABLE: 153m²   Double vitrage Chauffage central au fioul Isolation en fibre de bois   Entre la maison et la salle du restaurant, il y a un joli jardin d'hiver avec petite cuisine. De là, il est possible d'accéder au grenier au-dessus de la salle de restaurant. Cette partie pourrait être aménager en habitation.   La partie restaurant comprend: La salle de restaurant (94m² ) La cuisine (21,5m² ) et autres dépendances   La grande salle de restaurant, avec sa cheminée à foyer ouvert, peut confortablement accueillir une centaine de personnes pour manger. On pourrait continuer cette activité ou envisager la transformation des lieux en salle de réception pour des événements. Attenant il y a un grand hangar où on pourrait facilement agrandir les lieux.   Les dépendances comprennent: Hangar côté restaurant Atelier Deux garages   Le terrain comprend: Environ 1 hectare de parc arboré avec puits utilisé pour arroser le jardin 6 hectares de terres attenantes   Situation géographique Moins de 15 minutes de la ville de Mirande 25 minutes de la ville d'Auch 85 minutes de Toulouse avec son aéroport international