Maison à vendre 240 000 € 182 m²
à Saint-Quentin-de-Chalais
prix précédent 229 000 €

Nichée au coeur d 'un hameau cette longère du XIXeme siècle vous séduira par son côté campagne chic et sa fonctionnalité . Elle offre l' avantage de présenter 4 accès de plain pied dont une chambre de 30 m2 environ avec salle d 'eau et wc, idéal pour accueillir un parent ou les amis, accessible pour une personne à mobilité reduite, chambre d hôte ou pour votre ado en quête d 'indépendance. Un vaste séjour de 40 m2 environ ,5m80 sous fêtage, vous permettra de prendre vos repas face au parc et profiter ainsi de la vue mais également d' organiser des moments chaleureux et conviviaux autour de la cheminée pour les soirées d hiver. De la mezzanine de 30 m2 environ vous ferez votre espace bibliothèque , votre bureau ou des couchages d 'appoints. Une cuisine équipée fermée ( possibilité de transformer en cuisine ouverte) , 2 belles chambres , salle d 'eau avec double vasques et dressing sur mesure , wc séparé complètent cet espace de vie. chaudière mixte fuel/bois Assainissement fait en fevrier 2020 Volets et baies vitrée aluminium sur la façade. Une grange saine de 150 m2 environ permet de stationner 3 véhicules, de faire un atelier et des espaces de rangements. Puit alimenté par les eaux pluviales. Sur cette parcelle de 1400 m2 environ vous accueillerez la famille et les amis dès les beaux jours et jouirez pleinement des espaces verts. Terrain piscinable. Maison très bien entretenue, sécurisée. 8 mn d 'un des plus beaux village de France Aubeterre. 8 mn de Chalais et de la gare TER ligne Angoulême /Bordeaux. 55 mn d Angoulême et Périgueux 1H20 de Bordeaux Contactez votre conseiller BSK Immobilier : JALLET MARIE-AGNÈS - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 79977870900011 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.23% 271000 € avec honoraires agence TTC - 260000 € hors honoraires