Maison à vendre 823 000 € 170 m²
à Neffiès
prix précédent 945 000 €

Située dans le charmant et calme village de Neffiès, je vous invite à découvrir cette propriété construite sur un terrain de 2 573m² avec villa de 170m² habitable, piscine, tennis, sauna, garage et dépendance. Achevée en 1997 dans les règles de l'art par le propriétaire (qui est un professionnel du bâtiment), vous serez séduit par la propreté de la maison et par l'entretien au cordeau du jardin. Un grand portail électrique s'ouvre devant vous et vous laisse découvrir la villa : pelouse, lauriers, palmiers et eau ruisselant dans la piscine vous apaisent et vous invitent à avancer et rentrer dans la maison. Le large hall d'entrée vous accueille avec, à sa gauche la cuisine ouverte et son cellier et, à sa droite le lumineux salon / séjour de 51m². Pour compléter le rez-de-chaussée, deux chambres dont une donnant sur une véranda (pouvant très bien servir de salle de musculation par exemple), une salle d'eau et un wc séparé. Le magnifique escalier en bois massif vous amène au 1er étage : un bureau ouvert, deux autres chambres avec la deuxième salle d'eau et le solarium avec sa superbe vue sur le jardin. Ce jardin justement très bien entretenu et entièrement clos avec arrosage automatique (grâce à un forage) vous permettra de vous détendre et de profiter au maximum de la propriété : deux terrasses l'une exposée plein Sud et l'autre exposée Est avec vue sur le village et son clocher, piscine (descendant progressivement avec 1,60m maximum de profondeur), sauna (dans le pool house avec douche et wc séparé) ou tennis de nuit grâce aux projecteurs ? A vous de choisir suivant vos envies ! Données importantes : climatisation et chauffage au sol dans la maison, double garage avec mezzanine aménagée pour stocker du matériel, dépendance de 66m² (possible création de studios ou de gîte), alarme et interphone pour sécuriser la propriété. A noter que je travaille en inter-agence et qu'une vidéo 360° de la propriété est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume MAILLÉ 06 48 77 45 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.675510)